Les aides d'Action Logement & de l'ANAH aux propriétaires bailleurs

Action Logement peut apporter aux propriétaires bailleurs des aides complémentaires et cumulables à celles de l’ANAH, dans le cadre de leur projet de conventionnement immobilier.

Un partenariat entre l'ANAH & Action Logement

Dans le cadre de l’avenant à la convention signé entre l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) et Action logement en date du 22/07/2016, un partenariat a été mis en place.
L’objectif est de faciliter la mobilisation, par Action logement, des logements de propriétaires bailleurs financés par l’ANAH et de logements conventionnés avec ou sans travaux :
- sur des territoires prioritaires pour Action Logement ;
- selon des objectifs fixés par région ;
- en s’appuyant sur une articulation entre les interventions de l’ANAH et celles d’Action logement.

Comment passer une convention (avec ou sans travaux) avec l’ANAH ?

Vous êtes propriétaire d’un logement que vous louez ou vous apprêtez à louer... Vous souhaitez y réaliser des travaux ?
Sous certaines conditions et en contrepartie de divers engagements, vous pouvez peut-être bénéficier d’une aide de l’Anah. Si vous n’êtes pas éligible à cette aide, vous pouvez toutefois conclure une convention avec l’Anah et bénéficier d’un avantage fiscal. En savoir plus : télécharger la synthèse

Comment passer une convention de réservation avec Action Logement ?

Par la signature d’une convention de réservation portant sur le logement ayant fait l’objet du conventionnement avec l’ANAH, le bailleur peut consentir, parallèlement, à Action Logement (réservataire) un droit de réservation et lui confier la recherche des candidats locataires.
Quels intérêts avez-vous de conventionner avec Action Logement ?
1 - Action Logement a une réelle expertise en matière de placement locatif : 
- une importante base de données nationale de demandeurs de logements locatifs salariés du secteur privé ;
- des équipes de terrain sur l’ensemble des territoires pour accueillir, informer les demandeurs ;
- des outils experts de saisie, d’enregistrement et de mise à jour de la demande locative ;
- des outils experts de rapprochement de l’offre et de la demande locative, avec prise en compte de l’ensemble des normes légales d’occupation (notamment des plafonds de ressources des logements conventionnés et des taux d’effort) ;
- un réseau national dense d’administrateurs de biens proposant une assistance à la gestion locative, en complément des activités de sécurisation et de placement locatif assurées par Action Logement.
2 - Action Logement a une large gamme d'aides et de prêts :
- des dispositifs gratuits de solvabilisation des candidats locataires : VISALE, Avance et garantie LOCA-PASS® ; Action Logement a- des aides du CIL PASS ASSISTANCE® pour les locataires en difficulté ;
- des aides à la mobilité professionnelle des salariés : MOBILI-PASS® et MOBILIJEUNE® ;
- un prêt « travaux » à taux réduit pour l’amélioration de la performance énergétique qui pourrait compléter les aides du programme « Habiter Mieux ». En savoir plus : (en cours)

Récapitulatif des aides de l'ANAH et d'Action logement aux propriétaires bailleurs

 Les aides de l’ANAH et d’Action Logement sont complémentaires, cumulables, non subordonnées entre elles.

Article créé le 12/07/2017

 

 

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