La Primo-accession dans les Yvelines entre 2012 et 2015

L'ADIL78 publie une étude analysant les Prêts à Taux Zéro (PTZ) distribués dans les Yvelines entre 2012 et 2015. L’étude porte sur la totalité des opérations ayant bénéficié d’un PTZ, soit 4944 ménages primo-accédants.

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Le marché de la primo-accession reste fortement affaibli depuis la réforme de 2012. La réintroduction des plafonds de ressources et le recentrage sur le neuf ont entraîné une forte baisse du nombre de PTZ octroyés. Dans les zones de marché les plus tendues du département des Yvelines, l’effet solvabilisateur du PTZ ne semble pas suffisant pour compenser l’écart entre les revenus des ménages et les prix de l’immobilier dans le neuf. Les choix de localisation des candidats à l’accession se concentrent alors sur les secteurs en renouvellement urbain qui cumulent dynamisme de construction, prix moins élevés et TVA à taux réduit.

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Article créé le 15/05/2017

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